你的公积金能贷多少钱?

1评论 2017-11-09 07:56:10 来源:易社保 "A股豪门"操盘术曝光!

  那我们就以深圳为例,来看看公积金的可贷额度有多少吧~

  注:本文提到的公积金贷款仅指单纯的公积金贷款,不包含商业性住房按揭贷款转公积金贷款和公积金组合贷款

  一、什么情况下可以申请公积金贷款?

  职工购买深圳市范围内的保障性住房、商品住房(住宅类)可以申请住房公积金贷款;

  职工本人为住房公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;

  父母在本市缴存住房公积金的,也可以为共同申请人;

  住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

  二、影响可贷额度的因素有哪些?

  深圳市目前公积金可贷额度为公积金账户余额之和的14倍!

  影响公积金可贷额度的因素主要有1个:公积金账户余额!

  而公积金缴存基数、缴存比例及缴存年限,则与公积金账户余额息息相关。

  另外,如果你想要公积金贷款买房,最好不要提取公积金哦~

  三.想要贷到最高额度,你要缴多久公积金?

  从2017年7月1日起,深圳公积金的缴存基数范围是2030~22440元(经济效益好的单位,缴存基数最高不得超过37400元),缴存比例是5%~12%。

  若按最低缴存基数和缴存比例,那么一个月的公积金进账(包含个人及单位)为:(2030×5%)×2=203元;

  若按最高缴存基数和缴存比例,一个月的公积金进账为:(22440×12%)×2=2692.8元。

  假设某人一直按照最低标准缴公积金,那么他大概需要500000÷14÷203÷12≈14.7年,才能贷到最高额度50万元;

  如果他一直按照最高标准缴公积金,大概需要500000÷14÷2692.8÷12≈1.1年贷到50万。

  当然,以上假设只是算了个大概,毕竟公积金的缴存费用每年都会调整,且大家的工资水平也不会一直一个样~

关键词阅读:公积金 贷款

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