支付宝租房免押金房东要哭了 在美国租房还要买保险

1评论 2017-10-11 11:30:14 来源:金融界保险频道 作者:李丽梦 上市公司绝密调研报告

【支付宝租房免押金房东要哭了 在美国租房还要买保险】美国法律很大程度上都是偏向保护房客,尤其是付不起房租的人。所以,在美国的房东要看租客的信用记录,更要为自己买保险。

  金融界保险10月11日讯 近日,支付宝又放大招,上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城开通支付宝租房业务。以后房东、中介想恶意逐客、随意涨租可不行,租客可以给房东打差评,并计入对方的芝麻信用租房档案。据悉,芝麻信用超过650分的租客就能免押金。

支付宝租房免押金房东要哭了 在美国租房还要买保险

  前几年房地产市场爆火,很多国人眼中,最理想的生活莫过于拥有几套房子,自己住一套,剩下的统统租出去,当上“职业房东”,再也不用为上班那点儿可怜的薪水而拼命工作,大部分时间用来舒舒服服地享受生活,只需要按月催房客们交上房租,就轻轻松松地月入几万。

  尤其是在北京、上海、广州、深圳这些地方,租房还要看房东脸色,心情好非常欢迎你来入住,心情不好分分钟涨价收房,租客如果死皮赖脸非要住,你前脚出门,后脚房东就敢换锁,扔你行李。

  业内人士对金融界保险表示,类似这样的房东其实是少数,支付宝的新业务对传统中介业务冲击力很未可知,但是创新性很好。相比国内租房业务房东占据主动权,在美国可就没这么舒服了。

  曾经有网友爆料,在美国多买了一套房想租出去多赚一笔钱,没想到钱没赚多少,却把心都操碎了。

  美国法律在很大程度上都是偏向保护房客,尤其是付不起房租的人。按照美国法律,即便是付不起房租,房东也不能强行赶他们走。因此在美国,就有这么一群人,非常熟悉房屋出租的法律,专门钻法律的空子,成了“职业蹭房人”,能做到不交房租住大半年,可是坑苦了房东!

  所以,如果您在美国也购置了房产,那么以下内容敬请收好。

  1、租房挑租客

  美国的信用体系较为完善,在租出去之前,一定要好好调查租客的信用记录和背景,看看他是怎样的人。可以委托调查房地产经纪人或物业管理公司,查看租户的信用记录,身份背景,收入证明等,不可掉以轻心。绝不能听租客自己嘴上一说。

  2、提前购买出租屋保险

  这种保险的赔保范围包括房屋重建费用丶房租租金损失丶和房屋相关的责任险费用等。

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关键词阅读:支付宝 租房 免押金 美国 租房保险

责任编辑:李丽梦 RF13188
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