浅谈养老产业赢利模式 看好养老产业发展前景

白银大赛千万实盘资金派送中 2011年03月08日 09:55   来源: 金融界网站   网友评论(人参与


  主持人:也基于合众人寿养老产业的发展,请戴总谈一下养老产业的未来前景是什么样的?

  嘉宾:我刚才我也说了一部分,应该说养老产业是非常不错,因为中国现在已经进了养老社会,养老产业关键是一个投入,需要投入很长,见效很慢的一个过程。但是养老产业又是中国面临着现在社会所必须要解决的问题,因为老人的问题跟农民工的问题,大学生上学的问题是一件都属于民生的重要的过程,大批的人。所以为社会做了一辈子贡献,如果孩子没有精力管,让老人在家也是一件很孤独的事。所以从这个前景来讲,应该是非常好。

  但是从另外意义上讲,我们国家的养老确实是还停留在很低级的水平,只是现在的养老院变成很低级。实际上养老,我们调查了国外的养老体系,它是像一个城镇一样的,比如说美国太阳城城镇的养老体系,几十万米含量也非常好,所以我们希望我们在中国打造新型的养老体系,让真正退休的老人,真正的感觉到那是在人生的,工作了一辈子,劳动了一辈子,那是在真正的是自己人生的一个部分去享受晚年的老年幸福生活。

  主持人:我们知道不仅合众人寿在养老产业这方面已经做了一定的阶段,像房地产业,还有其他的保险公司,也纷纷投入到养老地产,请你谈一下养老地产的盈利模式是什么样的?

  戴皓:这是比较简单了,它主要是你这个来了之后,像住旅店,还有住租住,你在那吃饭,可能这个旅店的费用包括吃饭的费用,再就是关键是一个固定的费用,就是老年分几种,一种叫一次性退休,比如你说60刚退休,或者50岁就钢退休,到你能够自己阶段叫第一次退休,等你第二次再退休就是你从自己不能被自己照顾的过程,为第二次退休,这个过程很简单了,这个过程老人住在这里,然后吃在这里,然后还可以搞一些参加一些活动,不需要照着这笔费用是比较容易省下来的。另外一个就是当你不行的时候,一个人都照顾不了,变成两个人甚至三个人照顾了,甚至天天大夫在跟你身边的时候,那个就是还有一个护理的过程。国外是这样的,国外规定给不能有行为能力的老人,比如日本人,一个礼拜必须洗两次澡是法律规定的,日本是法律规定的很细。所以我们国家随着发展的阶段,变成像发达国家迈进的过程,成世界的强国,这个也是必须有个过程。

  但是我们从盈利模式讲,所以说养老产业应该是说前景是很乐观的,但是社会责任也是比较重的。你要说盈利,那刚才咱们谈到的整个房地产也在投资养老产业,这是一个盈利,不过跟房地产完全不一样的盈利,它是个投入长、见效慢的。但是保险公司是什么呢?因为保险的资金是长期的这种资金匹配,我们投进去,比如一张保单10年、15年,15年之内我们能够把投入产出比,跟整个的资金匹配,回报能力就可以了。因为我们的保险的资金是全社会劳动群众养老的钱,那你说全社会养老现在分哪几种,实际大家知道通过企业交的,员工的基本保障的养老金,也就是交给劳动部门,这是第一笔养老,第二笔养老就是很多企业员工或者个人用买商业保险的。

  所以一个人在面临着现在的整个经济复杂的环境下,光有这两个还不行,还应该有一个商业性的投资,比如说买房或者买股票这种投资,这几种加起来在国外才能构成真正的养老,这是我对养老的理解。不单单是基本保障,商业保险作为基本保障,这三样大的三样加起来才能维持你一个保障。那么你说商业保险我们所卖的保单全是养老的,养老的钱对于我们要回馈给,这些年轻的时候交了保单,老的时候就回馈给客户了。用这个钱做养老产业必须有一定的盈利,没有盈利最后怎么能完成对社会的第二次养老补充的问题,我给大家一个完美的回报的问题。所以说这个也必须有一定的盈利性。实际上保险行业怎么做的呢?看似保险很商业其实都是一种慈善行为,无论是养老,无论是保险,它都带着至少是一半以上的情节。

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【作者: 戴海东】 (责任编辑:保险频道)

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